シャルマンコーポ志村三丁目

  • 東京都板橋区坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
3,280万円
51.5万円/㎡
相場
4,098万円
64.3万円/㎡
2,268
3,488
4,709
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,098万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,709万円
54.7万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
シャルマンコーポ志村三丁目
3,280万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 63.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,280万円51.5万円4階 63.73㎡ 3LDK西
2025/11/171,280万円35.4万円3階 36.14㎡ 1LDK北西
2025/11/113,280万円51.5万円4階 63.7㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
シャルマンコーポ志村三丁目
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅5分 3,280万円51.5万円63.73㎡3LDK4階 / 5階建 西1995年31戸RC
2023/12/06セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 3,980万円62.3万円63.84㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年49戸RC
2024/01/30ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 3,690万円54.8万円67.36㎡2LDK+S1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/11/06ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK4階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は板橋区の平均と比較して37.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
板橋区
82.2万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ志村三丁目
所在地東京都板橋区坂下一丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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